Как продать квартиру

Уникальный в своем роде товар длительного пользования, несхожий с другими предметами, которые можно продать или купить. В продаваемой квартире, Вы прожили некоторый отрезок своей жизни. В ней царит, память о приятных и трогательных минутах. Поэтому необходимо подойти со всей душой и здравым реализмом, как будто продаешь что-то очень дорогое и близкое.
Самостоятельно продать квартиру в сегодняшних рыночных условиях не так просто.

Во-первых, стоимость продаваемой квартиры зачастую обусловлена многими факторами, связанными между собой. Например, территориальными: отдаленность от центра, расположение дома в котором находится продаваемая квартира, близость объектов инфраструктуры.
Особое значение это приобретает тогда, когда необходимо продать квартиру в центре страны. Также стоимость может быть обусловлена периодом постройки: продать квартиру в старом доме дешевле, нежели в новом. Стоимость значительно увеличивается, если квартира расположена в центре города. Чтобы продать квартиру необходимость подготовить множество документов:
1. Документы, устанавливающие право собственности (договор купли – продажи или дарения и т.п.).
2. Справки из БТИ (экспликация, поэтажный план, техпаспорт, справка о стоимости).
3. Справки из ЕИРЦ (бухгалтерии, паспортного стола) – выписки из домовой книги, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам, финансово – лицевой счет.
4. Справка из налоговой службы об отсутствии задолженностей.
При необходимости могут потребоваться дополнительные документы, исходя из ситуации.
Агентства недвижимости обычно предоставляют максимальный комплекс необходимых услуг и оказывают профессиональную поддержку на этапах процесса продажи квартиры
С помощью услуг, предоставляемыми агентствами недвижимости, можно:
- определить рыночную стоимость продаваемой квартиры;
- разместить информацию о продаваемой квартире во многих базах данных;
- организовать показы продаваемой квартиры;
- сформировать отчет о показах продаваемой квартиры;
- собрать необходимые документы для продажи квартиры;
- подготовить и провести сделку продаваемой квартиры;
- скоординировать проведение государственной регистрации договора купли-продажи;
- провести передачу продаваемой квартиры по Акту приема-передачи.

Перед подачей объявления о продаже квартиры, просмотрите другие частные и маклерские объявления, для сравнения и оценки плана действий.